Wyjątkowa nieruchomość w Solcu Kujawskim idealna pod DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI lub klinikę medyczną

Szukasz miejsca z potencjałem inwestycyjnym poznaj wyjątkowy dom w idealnej lokalizacji.

Gotowy pomysł na biznes: w obliczu rosnącego zapotrzebowania na profesjonalną opiekę dla seniorów, taka nieruchomość to stabilna i przyszłościowa inwestycja.

Położony w spokojnej, zielonej części Solca Kujawskiego, a jednocześnie blisko centrum i niezbędnej infrastruktury:

- łatwy dojazd z Bydgoszczy i Torunia

- cicha okolica, z dala od miejskiego zgiełku

- w pobliżu lasy, parki i tereny spacerowe

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wolnostojącego domu dwukondygnacyjnego w Solcu Kujawskim o powierzchni użytkowej 354,60 m2 wg KW, ale praktycznie 810 m2 do wykorzystania, posadowionego na działce o łącznej powierzchni 5500 m2.

Dom został wybudowany i oddany do użytkowania w 2003 roku.

Dom otacza piękny duży ogród z licznymi nasadzeniami i okazałym drzewostanem.

Przed domem znajduje się zadaszona wiata miejsce parkingowe na 4 samochody.

To idealna propozycja dla osób poszukających solidnego, zadbanego domu. Doskonale sprawdzi się również jako dom dla rodziny dwupokoleniowej na piętrze znajdują się 2 niezależnie mieszkania.

ZALETY nieruchomości:

- bardzo dobra lokalizacja: blisko drogi krajowej 10 (za chwile już drogi szybkiego ruchu S10)
- wysoka jakość zastosowanych materiałów budowlanych i wykończeniowych
- klasyczne, przestronne wnętrza
- salon z jadalnią o powierzchni aż 73 m2
- razem 13 pokoi, w tym 9 sypialni
- trzy w pełni wyposażone kuchnie
- kominek w salonie
- wysokość pomieszczeń - 2,8 - 3 m
- teren ogrodzony z brama wjazdową na pilota + dodatkowo druga brama
- 0,5 ha ogrodu z możliwością dobudowy innej nieruchomości lub utworzenia parkingu
- własna studnia głębinowa
- wjazd do domu i kuchnia od zachodu
- salon, jadalnia i taras od wschodu
- duża powierzchnia przed domem: możliwość utworzenia dużego parkingu


Dom ten stwarza idealne warunki do przekształcenia go w klinikę medyczną, dentystyczną, siedzibę firmy, motel lub dom opieki. Może pełnić funkcję mieszkalno-usługową lub mieszkalno-handlową.

Układ domu stwarza wiele możliwości aranżacyjnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU:
Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z bloczków z gazobetonu, ocieplony jest wełną mineralną i styropianem. Dach dwuspadowy kryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną.

Budynek jest podpiwniczony, dwukondygnacyjny o całkowitej kubaturze 2923.80 m3.


PIWNICA pod całą powierzchnią parteru 270 m2

- kotłownia: ogrzewanie na olej opałowy

- kilka pomieszczeń do własnej aranżacji

PARTER 270 m2

- przedsionek 5,6 m2

- klatka schodowa 7,6 m2

- pokój biurowy 20,6 m2

- hall 22,4 m2

- WC 1,4 m2

- kuchnia 28,8 m2

- spiżarnia 7,9 m2

- aneks jadalny 33,2 m2

- pokój 39,2 m2

- przedpokój 18,9 m2

- garderoba 11,6 m2

- pokój 17,4 m2

- pokój 17,4 m2

- WC 3,3 m2

- łazienka 15,4 m2

- pokój 26,20 m2

- duży taras ok. 30 m2

PIĘTRO o powierzchni 270 m2 ze skosami

- 2 niezależne mieszkania:

1. salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie i łazienka

2. salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie i łazienka

Dom otacza duży 0,5 ha ogród z pięknym drzewostanem zapewniającym odpoczynek przy śpiewie ptaków.

DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie podwójne: olejowe i kominek
- własna studnia głębinowa
- zabezpieczenia: alarm i domofon
- otwieranie bramy wjazdowej i furtki na pilota
- ścieżka z kostki granitowej dookoła domu
- wszystkie okna drewniane
- wszystkie drzwi drewniane

MEDIA:
- prąd
- własna studnia
- kanalizacja miejska
- TV + internet

IDEALNA LOKALIZACJA:

Położony między Bydgoszczą a Toruniem, Solec Kujawski oferuje doskonały dojazd do obu miast samochodem, koleją czy komunikacją publiczną. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, ale chcą mieć blisko do pracy, szkoły czy uczelni. To miasto, w którym sąsiedzi się znają, dzieci mogą bezpiecznie bawić się na podwórku, a lokalna społeczność jest otwarta i życzliwa. Doskonałe miejsce do założenia rodziny lub spokojnej emerytury.

Nowoczesne szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i obiekty sportowe wszystko na miejscu. Miasto dynamicznie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców i inwestorów.

Zapraszam do obejrzenia zdjęć i filmu.

Zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Państwem na jej prezentację!

Pomagam na każdym etapie transakcji, bezpłatnie pomagam w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiam wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu: tel.  



Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.